Broj pregledavanja: 111

Stan u novogradnji, Petrova 91.44m2

ID: 90-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

200.253,00 € 1.479.320,98 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Maksimir

Cijena/m²:2.189,99 €

Površina:91,44 m²

Sobnost:3.5

Katnost:pri

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Useljivo

Energetski certifikat:A


3.5

Na prodaju trosobni stan u prizemlju stambene zgrade.
Sastoji se od stambene površine 81,58 m2 te od 2 terase 4,35 m2 i spremišta površine 2,20 m2. Uz stan dolazi pripadajući vrt površine 63,57 m2. Sveukupno s koeficijentima 91,44m2.
Pri izgradnji zgrade su se koristili vrhunski materijali kako bi se postigla visoka razina kvalitete stambenog prostora. U bližoj okolici nalaze se, vrtić, osnovna škola, srednja gimnazija (Mioc) park Maksimir, bolnice (Rebro, Jordanovac i Petrova) te javni prijevoz (tramvaj i autobus), a do Centra (Trg bana Josipa Jelačića) je potrebno 5 min vožnje autom, odnosno 7-10 min tramvajem.


1. KONSTRUKCIJA

Armirano-betonski nosivi zidovi i nosivi zidovi od opeke;
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče;
Pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano po dvije gipskartonske ploče sa ispunom mineralnom vunom- rezultira povećanom zvučnom izolacijom);


2. KROV

Armirano betonska ploča debljine 20 cm;
Beton u padu debljine 4-17 cm;
Parna brana kao Sikavap S;
Razdjelni sloj geotekstila 250-300 gr/m2;
Toplinska izolacija (kamena vuna) debljine 20 cm;
Hidroizolacija na bazi mekog pvc-a, UV stabilizirana (kao Sikaplan 15G);

3. FASADA

Toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom;

4. VANJSKA STOLARIJA

Vanjska drvo-aluminij stolarija, zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i dva sloja zraka punjena argonom staklo 6+4+4;
Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom;
Aluminijske rolete na vanjskoj stolariji pokreću se preko elektromotora (rolete u dnevom boravku pokreču se na daljinsko upravljanja);
Vanjske klupčice aluminijske;
Nutarnje klupčice kamene;

5. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

Podovi ulaznog prostora, pretprostora stanova i podovi stubišta obloženi kamenom;
Dizalo Schindler „3300“ D1 Inox kabina i vrata, električno, bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor;
Svaki stan ima spremište;
Spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima;

6. GARAŽNA PARKIRNA MJESTA

GPM površine cca 13 – 19 m2;
Garažna rolo rešetkasta vrata na daljinsko upravljanje;

7. VISINE I MATERIJALI

Visina prostora u stanu je 275 cm od gotovog poda do AB ploče;
Unutarnja stolarija visine 210 cm. Dovratnik u ”futer” izvedbi sa punim opšavom špalete sa širokim lajsnama. Na krilima vrata su skriveni panti, okov prve klase. Magnetne brave;
Protuprovalna-protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB, vatrootpornosti 60 min, visoke klase;

8. SANITARIJE

Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost;
Sanitarna oprema;
Mješalice;
Ugradbeni vodokotlići;
Hidromasažne kade;

9. OBRADA ZIDOVA I STROPOVA

Zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa, a u kuhinjama visine 80 cm do visine 140 cm od gotovog poda, odnosno prema prema projektu kuhinje;
Završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom;
Obloga poda u sobama i hodniku iz hrastovog dvoslojnog lakiranog parketa, kao Pavone, I klase sa završnim sokl lajsnama;
Loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama;

10. INSTALACIJE

Podno grijanje na struju u kupaonama i radijatori lojtrice;
Etažno plinsko grijanje;
Klimatizacijski uređaji Mitsubishi;
Vodomjeri za svaki stan u stubištu;
Elektro brojila za svaki stan;
Mjerenje potrošnje plina za svaki stan;
Video-portafonon u boji;
Zajednički satelitski i zemaljski TV program;
Za svaki stan predviđena je telefonska linija;

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.11.2017
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    4 min

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Podno grijanje
  • Protuprovalna vrata
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Satelitska TV, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Vrt 63,57 m²
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Stan Maksimir, Jurja ves 87m2, garaža (bez provizije)

Površina: 100,00 m²

Sobnost: 4

227.150,00 €

LUKSUZAN STAN Ilica 90m2. PREPORUKA!!

Površina: 90,00 m²

Sobnost: 4

175.000,00 €

Stan Ksaver 110,64m2 1.kat + GPM (BEZ PROVIZIJE)

Površina: 110,66 m²

Sobnost: 4

230.000,00 €

Stan Ksaver 110,64m2 + GPM (BEZ PROVIZIJE)

Površina: 110,64 m²

Sobnost: 4

225.000,00 €

Stan Podsused 74m2, Samoborska cesta

Površina: 74,00 m²

Sobnost: 3

122.000,00 €